壹方玖誉开发商销售房屋中存在虚假宣传,欺骗业主的行为

2021-12-04 15:53:24
壹方玖誉全体业主投诉信
尊敬的益阳市委、市政府领导,益阳市市场监督局、住建局:
我们是益阳市壹方玖誉居住小区业主,首先感谢市长热线给业主及时回复,感谢市规划局干部、领导冒着烈日到现场调查,积极与业主们沟通与对话,有这样党和政府及领导干部我们业主感到无比欣慰与自豪。
自从今年3月至今,我们业主与壹方玖誉(开发商)产生权益纠纷以来,通过市长热线,规划局等领导给予的答复、及以开发商的微信公众号宣传资料和开发商的销售顾问与业主的交流内容,发现开发商开售房屋中存在虚假宣传,欺骗业主的行为,事实如下:
1、 隐瞒市政规划,即1一4栋与16栋(规划中)之间道路、出口,根据规划局提供的2018年壹方玖誉总体平面规划,图标为业主与迎新嘉园小区(安置小区)共同出行道路,开发商售楼合同中没有明确该道的性质与功能,故意隐瞒业主、侵占业主知情权,甚至开发商的销售顾问说是小区的土地,不会是安置小区的出行道路,向业主表示是从幼儿园那边有一个出口供他们用,利用一期楼盘立体模型(沙盘)掩盖该道路是市政道路的事实。
2、 根据规划局领导干部及市长热线的回馈,开发商隐瞒了业主一个小区,两宗地的属性,即本小区1一4栋为一小区、5至16栋为一小区,销售时说的一个整体小区被一分为二已成即定事实,在1一4栋售楼中开发商没有向业主说明,也没在房屋购买合同中注明。
3、 规划图明确显示壹方玖誉与安置小区共享建身,游乐,山体公园等设施,而开发商利用微信公众号,销售顾问夸大宣传效果图,误导消费者认为是壹方玖誉业主的公共财产。
4、 虚假宣传名校项目,利用销售顾问宣传雅礼,长郡等会与开发商合资办学,宣传优先选读花亭子小学等教学资源,然而今年秋季即时开学,收房业主的子女读书开发商都无法安排。
5、 不与业主协商公示规划更改申请,也不向业主书面发送规划更改图,剥夺业主的知情和申述权。
6、 对业主提出的1一4栋与16栋之间地下通道和路面通道老幼行走的安全问题置之不理,开发商的工作人员与业主交流中行为举止恶劣(两手抱胸,双手叉腰,高声叫骂等等)。
基于以上事实敬请政府的职能部门以法律法规为基础联合调查,我们业主一定积极配合调查,提供各种证据。请求严厉打击、惩罚开发商诱导,欺骗业主,虚假宣传等在调查中发现的不合理,不正当甚的违法违规行为。
壹方玖誉一分为二维权商讨群全体业主
2021-12-04

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